Las fincas incluidas en un sector de planeamiento o en un polígono de actuación deben ser objeto de un proceso de gestión urbanística para dar cumplimiento a las obligaciones urbanísticas y conseguir solares aptos para edificar.
Un asesoramiento experto en este proceso garantiza la adecuación de la participación en los beneficios y en las cargas económicas derivados de la actuación urbanística.
Ofrecemos asesoramiento jurídico para la constitución de juntas de compensación u otras entidades urbanísticas encargadas de la gestión urbanística y ofrecemos asesoramiento individualizado para propietarios mayoritarios o minoritarios. Ofrecemos soporte legal en todas las incidencias que se produzcan durante el desarrollo de las funciones de la entidad urbanística y asumimos su secretaría.
Ofrecemos asesoramiento jurídico para la redacción de proyectos de reparcelación, operaciones jurídicas complementarias y liquidaciones definitivas, y ofrecemos defensa jurídica en vía administrativa (alegaciones y recurso de reposición) y judicial (recurso contencioso administrativo) ante los instrumentos de gestión urbanística que puedan afectar a sus derechos e intereses.
Entidades urbanísticas colaboradoras
Redacción de bases de actuación y estatutos y constitución de juntas de compensación y otras entidades urbanísticas colaboradoras. Gestión integral y secretaría de entidades. Asesoramiento individualizado a propietarios.
Proyecto de reparcelación
Redacción de proyectos de reparcelación y asesoramiento jurídico en su tramitación administrativa e inscripción registral. Defensa jurídica.
Operaciones jurídicas complementarias
Redacción de operaciones jurídicas complementarias o modificaciones de proyectos de reparcelación.
Liquidación definitiva
Redacción de liquidaciones definitivas de proyectos de reparcelación una vez finalizada y recepcionada la obra de urbanización y asesoramiento jurídico en su tramitación administrativa.
Sistema de actuación
Cambio de la modalidad del sistema de actuación de reparcelación a compensación, cooperación u otras.
Convenios urbanísticos
Asesoramiento jurídico en la negociación, redacción y tramitación de convenios urbanísticos de planeamiento.